나이스옥션 법원경매 광주 2025타경7180 [1] 전라남도 나주시 성북동 11 성북아파트 109동 4층403호 아파트 경매

전라남도 나주시 대호길 10 성북주공아파트 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경7180(광주지방법원 경매2계). 감정가 60,000,000원, 최저가 42,000,000원. 매각기일은 2026-08-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 7180 [1]
소재지전라남도 나주시 성북동 11 성북아파트 109동 4층403호
도로명주소전라남도 나주시 대호길 10 성북주공아파트
용도집합건물
매각기일2026.08.06
관할법원광주지방법원 경매2계 (062-239-1600(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한배수구역, 제2종일반주거지역, 역사문화환경보존지역, 개발촉진지구, (접함)초등학교, (접함)중로3류(폭 12m~15m), 가축사육제한구역, 도시지역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역
전라남도 나주시 성북동 11 성북아파트 109동 4층403호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적48.74㎡ (14.74평)
건물면적39.99㎡ (12.10평)

금액

감정가60,000,000원
최저가42,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금4,200,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.06.25 60,000,000원 유찰
2차 2026.08.06 42,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 정일감정 · 평가일 2025.12.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 나주시 성북동 소재 ‘나주중앙초등학교’ 남측 인근에 위치하며, 주위는 관공서, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 단지까지 차량출입 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 건물 내 제4층 제403호(계단식, 남향)로서 외벽 : 콘크리트 위 페인트 마감, 창호 : 새시창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
일반적인 위생설비, 급배수설비, 소방설비, 난방설비 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
서측의 노폭 약 20미터 포장도로를 통해 단지내로 차량출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.