나이스옥션 법원경매 광주 2025타경34621 [1] 광주광역시 남구 주월동 965-1 대지 경매

광주광역시 남구 주월동 965-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경34621(광주지방법원 경매2계). 감정가 4,787,542,000원, 최저가 4,787,542,000원. 매각기일은 2026-06-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 34621 [1]
소재지	광주광역시 남구 주월동 965-1
용도	토지
매각기일	2026.06.25
관할법원	광주지방법원 경매2계 (062-239-1600(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한	일반상업지역, 방화지구, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 전통상업보존구역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (저촉)상대보호구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역

면적

토지면적	915.40㎡ (276.91평)

금액

감정가	4,787,542,000원
최저가	4,787,542,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	478,754,200원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.06.25	4,787,542,000원	변경

감정평가 요약

감정평가기관: 나라감정 · 평가일 2025.12.23

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 광주광역시 남구 주월동 소재 &apos;백운교차로&apos; 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 등으로 이루어져 있음.
교통상황: 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 일반적인 교통 이용상황은 양호한 편임.
형태 및 이용상태: 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서 상업나지임.
인접 도로상태: 북동측으로 폭 약 8m, 북서측 으로 폭 약 6m의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10m~12m)(도시계획시설(도로)신설기존 소로3류 62 폐지 후소로 1류 224로 변경됨)(접합), 소로2류(폭 8m~10m) (광송간)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-07-01)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2023-07-20), 전통상업보존구역(2011-12-06)(유통산업발전법)임.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

지하철공사 자제 보관토지로 이용중