나이스옥션 법원경매 정읍 2025타경30559 [1] 전북특별자치도 고창군 부안면 수앙리 1165-1 동물 및 식물 관련시설 경매
전북특별자치도 고창군 부안면 수앙리 1165-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30559(정읍지원 경매3계). 감정가 1,493,615,100원, 최저가 731,872,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 30559 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 고창군 부안면 수앙리 1165-1 |
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| 도로명주소 | 전북특별자치도 고창군 부안면 수앙리 1165-1 |
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| 용도 | 토지 |
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| 매각기일 | 2026.08.03 |
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| 관할법원 | 정읍지원 경매3계 (063-570-1115(구내:1115)) |
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| 이용제한 | 가축사육제한구역, 농림지역, 농업진흥구역 |
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면적
| 토지면적 | 7,470.40㎡ (2,259.80평) |
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| 건물면적 | 4,453.20㎡ (1,347.09평) |
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금액
| 감정가 | 1,493,615,100원 |
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| 최저가 | 731,872,000원 (감정가 대비 49%) |
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| 입찰보증금 | 73,187,200원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 2회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.05.11 |
1,493,615,100원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.06.22 |
1,045,531,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2026.08.03 |
731,872,000원 |
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감정평가 요약
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본 건은 전북특별자치도 고창군 부안면 수앙리 소재 "용현마을" 동측 근거리에 위치하며, 인근은 단독주택 및 축사, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
- 교통상황
- 본 건까지 차량 및 농기계 등의 접근이 가능하고 서측 원거리에 지방도 734호선이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통시 됨.
- 형태 및 이용상태
- 일련번호(1~3) : 일단의 세장형 평지로서, 답축사로 이용중임.
- 인접 도로상태
- 일련번호(1~3) : 북서측으로 소폭의 구거를 격하여 노폭 약 3M~4M 내외의 도로를 통해 접근이 가능함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 일련번호(1~3) : 농림지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.
- 제시목록 외의 물건
- --.
- 공부와의 차이
- --.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- ① 임대관계 : 미상.
② 기 타 : --.
건물감정평가요항표
- 건물의 구조
- 일련번호(4-가,5-나) 일반철골구조 일반철골구조지붕 단층으로서,
벽체 : 하단 콘크리트 및 윈치커튼, 무벽체 등.
H-Beam : 200×100 등.
바닥 : 콘크리트 등.
일련번호(6-다) 경량철골구조 경량철골구조지붕 단층으로서,
외벽 : 판넬 등.
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등.
창호 : 샷시창 등. - 이용상태
- 일련번호(4-가,5-나) : 동.식물관련시설(우사,퇴비사)로 이용중임.
일련번호(6-다) : 동.식물관련시설(관리사)로 이용중임. - 설비내역
- 일련번호(4-가,5-나) : 송풍설비, 급이·급수설비 등.
일련번호(6-다) : 위생 및 급·배수설비 등. - 부합물 및 종물
- 본 건 일련번호(1~3) 일부 지상에는 제시외 건물 일련번호(ㄱ~ㅁ)이 소재함.
- 공부와의 차이
- --.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- ① 임대관계 : 미상.
② 기 타 : --.
물건 비고
일괄매각. 제시외 건물 포함, 목록1.~3. 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수)