나이스옥션 법원경매 전주 2025타경32042 [1] 전북특별자치도 완주군 삼례읍 신탁리 25-3 전 경매
전북특별자치도 완주군 삼례읍 신탁리 25-3 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경32042(전주지방법원 경매6계). 감정가 526,408,000원, 최저가 526,408,000원. 매각기일은 2026-11-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 32042 [1]
소재지
전북특별자치도 완주군 삼례읍 신탁리 25-3
용도
토지
매각기일
2026.11.02
관할법원
전주지방법원 경매6계 (063-259-5536(구내:536))
이용제한
침수위험지구, 가축사육제한구역, 생산녹지지역, 도시지역
면적
토지면적
3,768㎡ (1,139.82평)
금액
감정가
526,408,000원
최저가
526,408,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
52,640,800원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.11.02
526,408,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 동산 · 평가일 2025.12.24
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 완주군 삼례읍 수계리 소재 "장포마을" 남동측 인근에 위치하며, 주 위는 축사, 농경지 등이 혼재하는 순수농촌지대임.
교통상황
본건까지 농기계 접근 가능하며 서측으로 약300미터 거리에 버스승강장 소재 간선도로(과학 로)가 진행함.
형태 및 이용상태
기호1)은 현황 4필토지 길다란 부정형의 '농로'로 공동사용중이며, 상황에 따른 일부지분에 대한 감정으로서 전체를 기준으로 해당지분률을 적용하였으며, 상황에 따라 답으로 복귀 가 능한 상황임을 고려하여 '답'으로 평가하되 복귀에 소요되는 경비등을 감안하여 평가하였음. 기호2) 부정형의 토지로서 지반 평탄한 지목 '전'이나 현황은 '답'임.
인접 도로상태
기호1) 서측으로 폭 약4미터 콘크리트포장 막다른 농로와 접하며 남서측으로 폭 약4~5미터 비포장 자체조성 농로(기호1)와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1,2) 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(2025-12-01)(상대제한지역 모든축종 제 한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
