나이스옥션 법원경매 부산서부 2025타경102283 [1] 부산광역시 북구 금곡동 64-4 대성하이츠빌 3층303호 아파트 경매

부산광역시 북구 효열로203번길 6 대성하이츠빌, 3층303호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경102283(부산서부지원 경매5계). 감정가 149,000,000원, 최저가 149,000,000원. 매각기일은 2026-11-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 102283 [1]
소재지부산광역시 북구 금곡동 64-4 대성하이츠빌 3층303호
도로명주소부산광역시 북구 효열로203번길 6 대성하이츠빌, 3층303호
용도집합건물
매각기일2026.11.03
관할법원부산서부지원 경매5계 (051-812-1265)
이용제한(접함)지구단위계획구역, (접함)주거용지, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)택지개발지구, 제2종일반주거지역, 상대보호구역, (저촉)상대보호구역
부산광역시 북구 금곡동 64-4 대성하이츠빌 3층303호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적45.16㎡ (13.66평)
건물면적84.88㎡ (25.68평)

금액

감정가149,000,000원
최저가149,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금14,900,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.03 149,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 한신 · 평가일 2025.12.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 북구 금곡동 소재 금곡초등학교 북동측 인근, 금곡제일종합시장 남서측 인근에 위치한 대성하이츠빌 3층 303호이며, 주위는 기존주택지대, 아파트단지 및 각급학교 와 재래시장으로 이루어져 있어 주거환경 보통임.
교통상황
소형차량 출입 가능하며, 시내버스정류소 및 지하철역이 인근에 있어 대중교통사정 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트슬래브지붕 8층 건물 내 3층 303호로서, ·외벽 : 전면 저층 석재붙임, 타일 붙임, 후면 시멘몰탈 위 페인팅, ·내벽은 이해관계인의 부재로 조사치 못하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인을 요함, ·창호 : 칼라샷시 및 목재 이중창임.
이용상태
공동주택(아파트)임.
설비내역
위생설비, 화재탐지설비, 연결송수관설비, 승강기설비, 도시가스 공급에 의한 개별난방설비 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형에 유사한 부정형 토지로 서하향 경사지에 평탄하게 택지 조성되어 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남서측으로 약 15미터 폭의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
-
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 남서향, 복도식(1개층 3개호)으로 지상에 주차장시설 되어있음.