나이스옥션 법원경매 부산서부 2025타경4320 [1] 부산광역시 북구 금곡동 832 동원역삼정그린코아 101동 2층201호 아파트 경매

부산광역시 북구 효열로 135 동원역삼정그린코아, 101동 2층201호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경4320(부산서부지원 경매7계). 감정가 238,000,000원, 최저가 238,000,000원. 매각기일은 2026-11-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 4320 [1]
소재지부산광역시 북구 금곡동 832 동원역삼정그린코아 101동 2층201호
도로명주소부산광역시 북구 효열로 135 동원역삼정그린코아, 101동 2층201호
용도아파트
매각기일2026.11.12
관할법원부산서부지원 경매7계 (051-812-1267)
이용제한(접함)자연녹지지역, 제1종지구단위계획구역, (접함)지구단위계획구역, (접함)택지개발지구, (접함)주거용지, (접함)공원, (접함)녹지, 제2종일반주거지역, (접함)제2종일반주거지역, (접함)도로구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)광로3류(폭 40m~50m), (저촉)상대보호구역
부산광역시 북구 금곡동 832 동원역삼정그린코아 101동 2층201호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적34.57㎡ (10.46평)
건물면적59.91㎡ (18.12평)

금액

감정가238,000,000원
최저가238,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금23,800,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.12 238,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 드림 · 평가일 2025.12.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 북구 금곡동 소재 금곡중학교 남서측 인근에 위치하는 동원역삼정그린 코아 101동 2층 201호로서, 주위는 아파트단지, 단지내 상가, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있어, 위치 및 제반 입지조건 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 2호선 '동원역'이 소재하여 대중교통사정 무난함.
건물의 구조
혼합구조 (철근)콘크리트지붕 29층건내 2층 201호로서, (사용승인일: 2014.12.11) 외벽: 석재마감 및 시멘트몰탈위 페인팅마감 등, 내벽: 벽지마감 등, 창호: 샷시창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 공동현관설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필일단의 부정형의 토지로서 공동주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북서측으로 약 40M 폭의 도로에, 남동측으로 약 20M 폭의 도로에 접하며, 차량은 남동측 도로를 통하여 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
·금곡동 832번지: 제2종일반주거지역(가로구역별 건축물 최고 높이: 기준높이의 120%), 제1종지구단위계획구역(금곡지구), 광로3류(폭 40m~50m)(2021. 5. 26.)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2020-03-18)(접합), 상대보호구역(금곡중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(햇빛유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임. ·금곡동 832-2번지: 제2종일반주거지역(가로구역별 건축물 최고 높이: 기준높이의 120%), 제1종지구단위계획구역(금곡지구), 상대보호구역(금곡중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.