나이스옥션 법원경매 부산서부 2025타경102114 [1] 부산광역시 북구 만덕동 산5 임야 경매
부산광역시 북구 만덕동 산5 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경102114(부산서부지원 경매2계). 감정가 45,991,680원, 최저가 22,536,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
기호(1) : 자연녹지지역(부산광역시고시 제2025-320호(2025-08-13)자연녹지지역 일부 변경), 개발제한구역(2024-01-10)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상대보호구역(상학초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(만덕사지)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>임. 기호(2) : 자연녹지지역(부산광역시고시 제2025-320호(2025-08-13)자연녹지지역 일부 변경), 개발제한구역(2024-01-10)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상대보호구역(상학초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
지적도 및 건물개황도 참조바라며, 구조, 이용상황 및 면적 등으로 보아 토지가치에 미치는 영향은 별무할 것으로 판단됨.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임. 기타사항: 없음.
물건 비고
-지분매각
-공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음)
-지상 바위에 새겨진 암각화 및 구조가 간이하고 조잡한 농막, 비닐하우스 및 과수목 수십주 등이 소재하나 별도 감정평가 아니함
-지상 주민편의시설인 운동기구, 파고라(정자), 벤치 등 공용시설이 소재하고 있음
-일부는 농경지로 이용되고 있으며, 타인에 의한 경작여부는 확인이 곤란함
-맹지임
