나이스옥션 법원경매 밀양 2025타경10602 [1] 경상남도 밀양시 교동 1227 한마음타운 104동 13층1301호 아파트 경매

경상남도 밀양시 교동로5길 18 한마음타운, 104동 13층1301호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10602(밀양지원 경매1계). 감정가 66,000,000원, 최저가 46,200,000원. 매각기일은 2026-05-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 10602 [1]
소재지	경상남도 밀양시 교동 1227 한마음타운 104동 13층1301호
도로명주소	경상남도 밀양시 교동로5길 18 한마음타운, 104동 13층1301호
용도	집합건물
매각기일	2026.05.18
관할법원	밀양지원 경매1계 (055-350-2531)
이용제한	(접함)준보전산지, 배출시설설치제한지역, (접함)제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)어린이공원, (접함)경관녹지, 역사문화환경보존지역, 가축사육제한구역, (접함)대로1류(폭 35m~40m), (저촉)역사문화환경보존지역, 지구단위계획구역

경상남도 밀양시 교동 1227 한마음타운 104동 13층1301호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	59.21㎡ (17.91평)
건물면적	59.41㎡ (17.97평)

금액

감정가	66,000,000원
최저가	46,200,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	4,620,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.20	66,000,000원	유찰
2차	2026.05.18	46,200,000원	매각
2차	2026.05.22	-	최고가매각허가결정
2차	2026.06.19	-	납부<br />(2026.06.19)
2차	2026.08.03	-	진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 밀양시 교동 소재 &apos;밀양아리랑대공원&apos; 북서측 인근에 위치하는 구분건물 로서 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조: 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건 중 13층 1301호로서 외 벽 : 치장 콘크리트 위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지도배 등 마감. 창 호 : 샤시창호임.
이용상태: &apos;아파트&apos; 상태임.
설비내역: 공동 승강기 설비, 소화전 설비, 제반 급배수, 위생설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 대지권의 목적인 토지는 완경사 지세 내 부정형 토지로서 &apos;아파트 건부지&apos; 상태임.
인접 도로상태등: 대지권의 목적인 토지 남동측으로 왕복 6차로 아스콘 포장도로, 북동측으로 아스콘 포장도로 각각 소재함.
토지이용계획 및 제한상태: 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m~40m)(국도24(25))(접합), 소로3류 (폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경상남도 문화재보호 조례>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>.
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.