나이스옥션 법원경매 밀양 2025타경10605 [1] 경상남도 밀양시 삼문동 755 밀양도뮤토아파트 103동 1층101호 아파트 경매

경상남도 밀양시 점필재로 45-25 밀양 domuto 아파트, 103동 1층101호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10605(밀양지원 경매1계). 감정가 265,000,000원, 최저가 185,500,000원. 매각기일은 2026-05-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 10605 [1]
소재지	경상남도 밀양시 삼문동 755 밀양도뮤토아파트 103동 1층101호
도로명주소	경상남도 밀양시 점필재로 45-25 밀양 domuto 아파트, 103동 1층101호
용도	집합건물
매각기일	2026.05.18
관할법원	밀양지원 경매1계 (055-350-2531)
이용제한	(접함)준보전산지, 배출시설설치제한지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)경관녹지, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역

경상남도 밀양시 삼문동 755 밀양도뮤토아파트 103동 1층101호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	45.35㎡ (13.72평)
건물면적	84.88㎡ (25.67평)

금액

감정가	265,000,000원
최저가	185,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	18,550,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.20	265,000,000원	유찰
2차	2026.05.18	185,500,000원	매각
2차	2026.05.22	-	최고가매각허가결정
2차	2026.06.19	-	납부<br />(2026.06.19)
2차	2026.08.03	-	진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 밀양시 내이동 소재 &apos;밀양고등학교&apos; 남서측 인근에 위치하는 밀양 도뮤토아파트 103동 1층 101호로서, 본건 부근은 아파트 및 근린생활시설 등이 소재 하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황: 본건까지 차량진출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조: [1] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건내 1층 101호로서, 외벽 : 치장콘크리트 위 페인팅 등 마감. 창호 : 샤시창 구조임.
이용상태: [1] 아파트 단위세대로 이용중임.
설비내역: [1] 제반 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 본건 대지권의 목적인 토지는 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 대지권의 목적인 토지는 남서측으로 노폭 약 20m 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: (1) 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(중1-1-15)(접합) 가축사육제한구역 (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>임.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건은 현장조사시 소유자 및 폐문부재로 인해 내부확인이 곤란하여, 내부상황 및 이용상태 등은 집합건축물대장, 건축물현황도, 인근 호수의 이용상황, 외부관찰 등에 의한 통상적인 상태에 의거 기재하였으니 경매 진행시 유의하시기 바람.