나이스옥션 법원경매 통영 2025타경22344 [1] 경상남도 고성군 동해면 외곡리 546 전 경매
경상남도 고성군 동해면 외곡리 546 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경22344(통영지원 경매6계). 감정가 189,078,000원, 최저가 189,078,000원. 매각기일은 2026-09-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 고성군 동해면 외곡리 소재 ‘정북마을회관’ 동측 근거리에 위치하며, 부근으로는 농경지, 순수임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건은 차량의 접근은 불가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
공히 부정형 완경사지의 토지로서, 일련번호(1,2)는 '휴경지', 일련번호(3)은 '휴경지 및 묘지'로 이용 중입니다.
인접 도로상태
공히 지적도상 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(근린형), 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : - 일련번호(2) 토지 일부는 ‘농로’로 이용 중인 것으로 조사됩니다. - 일련번호(3) 지상에 육안으로는 확인되는 분묘 2기가 소재하며, 일부분은 분묘인접지로 이용 중인 것으로 조사되어 입찰 및 경매진행시 유의하시기 바랍니다. - 본건 토지의 위치 및 경계 확인은 지적도면을 기준으로 목측에 의하여 확인하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인 작업이 요구되오니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바랍니다.
물건 비고
-일괄매각.
-농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환).
-분묘 소재 불분명(분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음).
-지적경계가 불분명한 바, 명확한 경계확정은 측량 요함. 지상소재 자연생 입목은 토지에 포함하여 평가함.
-[목록2]일부 '농로'로 이용 중임.
-[목록3]분묘2기 소재함. 분묘기지권 성립 여지 있음. 최저 매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임. 일부분 분묘인접지로 이용 중임.
