나이스옥션 법원경매 안동 2025타경100607 [1] 경상북도 봉화군 물야면 오전리 375-2 전 경매

경상북도 봉화군 물야면 오전리 375-2 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경100607(안동지원 경매2계). 감정가 149,035,000원, 최저가 104,325,000원. 매각기일은 2026-11-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 100607 [1]
소재지	경상북도 봉화군 물야면 오전리 375-2
용도	토지
매각기일	2026.11.09
관할법원	안동지원 경매2계 (054-850-5052)
이용제한	(접함)임업용산지, (접함)준보전산지, 상수원보호기타, 공장설립제한지역, 영농여건불리농지, 가축사육제한구역, (접함)농림지역, 생산관리지역

면적

토지면적	4,192㎡ (1,268.08평)

금액

감정가	149,035,000원
최저가	104,325,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	10,432,500원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.10.12	149,035,000원	유찰
2차	2026.11.09	104,325,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 제일 · 평가일 2025.12.26

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 경상북도 봉화군 물야면 오전리 소재 &quot;물야저수지&quot; 북측 인근에 위치하는 토지로서, 부근 일대는 임야, 농경지, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 대상물건 및 대상물건 인근까지 차량 및 농기계 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 일련번호 (1) : 부정형의 토지로서 남하향 급경사지에 위치하며, &quot;휴경지&quot;임. 일련번호 (2) : 사다리형의 토지로서 남하향 급경사지에 위치하며, &quot;휴경지&quot;임.
인접 도로상태: 일련번호 (1) : 서측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접함. 일련번호 (2) : 동측 및 북측으로 인접필지에 개설된 폭 약 3미터 포장도로를 통해 도보로 출입가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호 (1), (2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(소(젖소 제외), 양(염소등 산양 포함), 말 사슴만 가능) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립제한지역)<수도법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, 영농여건불리농지
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 없 음.

물건 비고

일괄매각. 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수신청보증금 미반환). 목록 2. : 지분매각.