나이스옥션 법원경매 안동 2025타경100610 [1] 경상북도 영주시 평은면 평은리 915 전 경매
경상북도 영주시 평은면 평은리 915 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경100610(안동지원 경매2계). 감정가 159,157,790원, 최저가 111,410,000원. 매각기일은 2026-11-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상북도 영주시 평은면 평은리 소재 "평은초등학교" 북동측 인근에 소재하며, 부근일대는 학교, 일반주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어있음.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
기호1)완경사지대 부정형의 토지로서 전, 묘지, 과수원, 도로, 창고 및 관리사 등 건부지로 이용중임. 기호2)완경사지대 부정형의 토지로서 과수원으로 이용중임. 기호3)완경사지대 대체로 사다리형의 토지로서 주거나지 상태임.
인접 도로상태
기호1)남동측으로 세로(불)의 포장도로와 접하며, 내부에 자체진입도로가 개설되어 있음. 기호2)지적도상 맹지로서 인접필지를 경유하여 접근이 가능함. 기호3)남서측으로 세로(불)의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1),2)보전관리지역,가축사육제한구역(2024-09-23)(배출시설 설치 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(평은초등학교(상대보호구역))<교육환경 보호에 관한 법률> 영농여건불리농지 기호3)계획관리지역(2013-09-16), 자연취락지구(평은) 가축사육제한구역(2024-09-23)(전부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(평은초등학교(절대보호구역))<교육환경 보호에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
기호1) 지상에는 별첨 &quot;지적 및 건물개황도&quot;와 같이 제시외건물이 소재함.
공부와의 차이
기호1)의뢰목록상 지목이 전이나 실제 일부는 과수원, 묘지 및 창고 및 관리사 건부지임. 기호2)의뢰목록상 지목이 전이나 실제 과수원임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임. 2)기타:없음.
물건 비고
일괄매각. 목록 1, 2. : 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수신청보증금 미반환, 목록 1은 영주시 평은면의 사실조회회신에 따르면 농지 불법전용이 확인될 경우 원상회복명령 가능성 있다고 함). 목록 1. : 분묘 소재(감안평가), 분묘기지권 성립 여지 있음. 지상 제시외 건물 매각 제외(감안평가), 제시외 건물을 위한 법정지상권 성립 여부 불분명. 과수목 매각 제외(감안평가). 일부도로 및 인접필지의 건축물 소재 감안평가. 비닐하우스 매각 제외. 목록 2. : 과수목 매각 제외(감안평가). 지적도상 맹지. 목록 3. : 지상 콘크리트 구축물 소재.
