나이스옥션 법원경매 대구 2025타경1259 [1] 경상북도 청도군 청도읍 덕암리 산147-1 답 경매

경상북도 청도군 청도읍 덕암리 산147-1 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1259(대구지방법원 경매11계). 감정가 267,280,000원, 최저가 267,280,000원. 매각기일은 2026-11-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 1259 [1]
소재지	경상북도 청도군 청도읍 덕암리 산147-1
용도	답
매각기일	2026.11.05
관할법원	대구지방법원 경매11계 (053-757-6779)
이용제한	준보전산지, (접함)영농여건불리농지, 가축사육제한구역, 계획관리지역

면적

토지면적	7,813㎡ (2,363.43평)

금액

감정가	267,280,000원
최저가	267,280,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	26,728,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.11.05	267,280,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 보람 · 평가일 2025.12.17

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 청도군 청도읍 덕암리 소재 &quot;중리마을&quot; 북측 근거리에 위치하며 주위는 산간 농경지대로서 농가마을,농경지,임야등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건 인근까지 농기계 및 소형차량 접근가능하며 농경지등으로서 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 부정형의 토지로서 과수원으로 이용중임.
인접 도로상태: 일련번호 2)낭측으로 폭 약 2-3미터의 포장된 농로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호(1) :계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(일부사육제한지역(소,말,양,사슴 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2020-12-30)(일부사육제한지역(소,말,양,사슴,젖소 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 일련번호(2) :계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(일부사육제한지역(소,말,양,사슴 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건: 본건 지상에 소유자 미상의 과수목(모과나무등)이 식재되어 있음.
공부와의 차이: 일련번호 2)토지는 공부상지목이 &quot;임야&quot;이나 실제 &quot;과수원&quot;으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상임. 기타 : 본건 지상에 소유자 미상의 과수목이 식재되어 있는바,일괄경매여부를 재확인하시기 바람.

물건 비고

-일괄매각. 과수목 포함매각.
-목록1. 농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출 시 매수보증금 미반환.
-목록2. 공부상지목이 ‘임야’이나 실제 ‘과수원’으로 이용중.