충청남도 홍성군 홍성읍 소향리 288-2 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1254(홍성지원 경매4계). 감정가 587,854,000원, 최저가 411,498,000원. 매각기일은 2026-11-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 1254 [1]
소재지
충청남도 홍성군 홍성읍 소향리 288-2
용도
토지
매각기일
2026.11.24
관할법원
홍성지원 경매4계 ((041)640-3237)
이용제한
(접함)준보전산지, 도시지역, 가축사육제한구역, (저촉)침수위험지구, 자연녹지지역
면적
토지면적
3,778㎡ (1,142.85평)
금액
감정가
587,854,000원
최저가
411,498,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
41,149,800원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.10.20
587,854,000원
유찰
2차
2026.11.24
411,498,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 대한 · 평가일 2025.12.18
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 홍성군 홍성읍 소향리 소재 ‘소향2리 마을회관’ 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
인근에 마을길이 연결되어 있으며, 근거리에 간선도로가 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호(1), (2) : 완만한 계단식 지대에 위치하는 부정형 토지로서, 답으로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1), (2) : 북동측 인접토지에 개설된 것으로 보이는 포장된 세로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 침수위험지구<자연재해대책법>.
