나이스옥션 법원경매 고양 2025타경7379 [1] 경기도 고양시 덕양구 토당동 OOOOO OOOOOOOOOOOOO OOOOOOOO 아파트 경매

경기도 고양시 OOO OOOOOOO OO OO OOO OOOOOO OOO OOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경7379(고양지원 경매5계). 감정가 518,000,000원, 최저가 362,600,000원. 매각기일은 2026-06-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 7379 [1]
소재지경기도 고양시 덕양구 토당동 OOOOO OOOOOOOOOOOOO OOOOOOOO
도로명주소경기도 고양시 OOO OOOOOOO OO OO OOO OOOOOO OOO OOOOOOOO
용도집합건물
매각기일2026.06.02
관할법원고양지원 경매5계 (031-920-6315)
이용제한과밀억제권역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 일반상업지역, (접함)재정비촉진지구, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)정비구역, 가축사육제한구역
경기도 고양시 덕양구 토당동 OOOOO OOOOOOOOOOOOO OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적18.77㎡ (5.68평)
건물면적84.99㎡ (25.71평)

금액

감정가518,000,000원
최저가362,600,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금36,260,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.28 518,000,000원 유찰
2차 2026.06.02 362,600,000원

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 덕양구 토당동 소재 "능곡역(경의중앙선)" 북측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반입지 여건은 양호함.
교통상황
본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 경의중앙선(능곡역)이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건내 제11층 제1101호로서, (사용승인일 : 2008.05.21.) 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등. 내벽 : -. 창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
아파트로 이용중이며 이용상황 등은 후첨 내부구조도 참조 바람.
설비내역
기본적인 급·배수설비, 위생설비, 소방설비 및 승강기설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 부정형의 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 남측, 동측 및 북측으로 도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역(도시지역(주거,상업,공업,녹지(자연취락지구))및주거밀집지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(능곡성당유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(능곡성당유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지) 임.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.