나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경73814 [1] 경기도 의정부시 민락동 891 민락센트럴 1705동 11층 1104호 아파트 경매

경기도 의정부시 송양로 75 민락센트럴, 1705동 11층 1104호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경73814(의정부지방법원 경매9계). 감정가 185,500,000원, 최저가 129,850,000원. 매각기일은 2026-06-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 73814 [1]
소재지경기도 의정부시 민락동 891 민락센트럴 1705동 11층 1104호
도로명주소경기도 의정부시 송양로 75 민락센트럴, 1705동 11층 1104호
용도집합건물
매각기일2026.06.10
관할법원의정부지방법원 경매9계 (031-828-0336(배당지원 0343))
이용제한과밀억제권역, 공공주택지구, (접함)녹지, (접함)제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, 지구단위계획구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)어린이공원, (접함)학교, (저촉)상대보호구역, 상대보호구역
경기도 의정부시 민락동 891 민락센트럴 1705동 11층 1104호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적62.60㎡ (18.94평)
건물면적84.97㎡ (25.70평)

금액

감정가185,500,000원
최저가129,850,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금12,985,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.06 185,500,000원 유찰
2차 2026.06.10 129,850,000원 매각
2차 2026.06.17 - 최고가매각허가결정
2차 2026.07.23 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
경기도 의정부시 민락동 소재 "삼현초등학교" 북서쪽 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등으로 형성되어있음.
교통상황
본건까지 제반 차량 출입 용이하고 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 금속기와경사지붕 16층 중 11층 1104호 로서 사용승인일;2013.11.18 외벽;시멘트몰탈 위 페인트 마감, 화강석 붙임, 적연와 치장쌓기 등 내벽;벽지도배, 타일붙임 창호;프라스틱샤시창으로 탐문조사됨.
이용상태
아파트(상세는 내부구조도 참조)로 이용중임.
설비내역
난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 위생설비 등이 되어있는 것으로 탐문조사됨.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 토지로서 인접지와 등고 평탄한 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 내,외로 포장도로가 개설되어있음.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(민락2지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 공공주택 지구(민락2)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(2025-06-05)(삼현초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(송양초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계;미상임.

물건 비고

지분매각/공유자 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음