나이스옥션 법원경매 서울남부 2023타경129160 [1] 서울특별시 강서구 화곡동 24-176 제6층 제601호 아파트 경매
서울특별시 강서구 까치산로12길 7, 제6층 제601호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경129160(서울남부지방법원 경매16계). 감정가 212,597,500원, 최저가 136,062,000원. 매각기일은 2026-06-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재하여 제반주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 무난시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕 6층 건물 내 제6층 제601호로서,
외벽 : 치장벽돌 마감 등
창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
본건은 공동주택(아파트)으로 이용중임.
설비내역
본건은 위생·급배수시설, 난방시설 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 가장형 토지로서, 업무시설 및 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남서측 및 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2022-06-09)<건축법>, 도시기타용도지역지구미분류(가로구역별 건축물 최고높이:자세한 사항은 건축과 문의)<건축법>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
본건은 제시외건물ㄱ)이 소재함.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
22건
85%
697,493,735원
최근 6개월
41건
87%
597,841,319원
최근 12개월
71건
88%
609,082,398원
물건 비고
- 제시외 건물 포함
- 임차인 및 주택임차권승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환 청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
