나이스옥션 법원경매 부산 2025타경20986 [1] 부산광역시 영도구 태종로 405, 101동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 오상호 · 평가일 2025.02.03

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 영도구 청학동 소재 ""영도구청"" 서측 인근에 위치하는 청학우성스마트시티부
101동 25층 2504호로서 부근은 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며,
제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 위치하는 바 제반 교통사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 34층건 내 25층 2504호로서,
외벽: 몰탈위페인팅 및 대리석 붙임 마감 등,
창호: 강화유리창 구조임.
내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.

이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비, 화재경보 및 탐지설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 현관무인경비시스템,
도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

북서하향의 완경사지대내 택지조성한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트)부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2024-12-04), 준주거지역, 중로1류(폭 20m~25m 미만)(접합), 가축사육제한구역
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(48m이하)<건축법>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.
2)기타: 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.