나이스옥션 법원경매 부산 2025타경20818 [1] 부산광역시 영도구 청학동 OOOOOO OOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 하나 · 평가일 2025.02.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 영도구 청학동 소재 '영도구청' 서측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 근린주택 및 공동주택 등으로 형성되어 있어, 제반 주위환경 보통임.

교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통사정 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상14층, 지하1층 건물내 제13층 제1304호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 마감, 창호: 샷시 창의 구조임.

이용상태

주거용 오피스텔로 이용 중임.

설비내역

급배수시설 및 위생설비, 승강기, 화재탐지 및 경보설비, 소화전 등이 되어 있으며, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

북동하향의 완경사지내 조성한 부정형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 공동주택(다세대주택)부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 북동측으로 폭 20m 및 남동측으로 폭 10m 내외의 포장도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2024-12-04), 준주거지역, 지구단위계획구역(2024-12-04), 중로1류(폭 20m~25m)(2024-12-04)(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(2024-12-04)(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재개발구역(2024-12-04)<도시재개발법>임.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미 상 임. 2) 기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.