나이스옥션 법원경매 부산 2025타경20597 [1] 부산광역시 연제구 연산동 OOOOO 단독주택 경매
부산광역시 연제구 OOOOOOOOO OO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20597(부산지방법원 경매6계). 감정가 1,531,067,670원, 최저가 750,223,000원. 매각기일은 2026-03-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 20597 [1]
소재지
부산광역시 연제구 연산동 OOOOO
도로명주소
부산광역시 연제구 OOOOOOOOO OO
용도
단독주택
매각기일
2026.03.11
관할법원
부산지방법원 경매6계 (590-1817(구내:1817))
이용제한
(접함)소규모주택정비사업의 사업시행구역, 제2종일반주거지역
면적
토지면적
181.90㎡ (55.02평)
건물면적
458.16㎡ (138.59평)
금액
감정가
1,531,067,670원
최저가
750,223,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
75,022,300원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.31
1,531,067,670원
유찰
2차
2026.02.04
1,071,747,000원
유찰
3차
2026.03.11
750,223,000원
매각
3차
2026.03.18
-
최고가매각허가결정
3차
2026.04.24
-
납부<br />(2026.04.24)
3차
2026.05.27
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 드림 · 평가일 2025.01.24
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 연신초등학교 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 업무시설, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어, 위치 및 제반 주위환경 무난함.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정 보통임.
형태 및 이용상태
인접필지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 단독주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태
북동측으로 약 8M 폭의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2015-06-11)임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 없 음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건으로서,
·외벽: 석재마감, 스톤코트마감 등,
·내벽: 벽지 및 타일마감 등,
·창호: 샷시창호임.
이용상태
계단실 및 주차장(1층) 및 주거용 오피스텔(2층), 단독주택(3층~5층)으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급·배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.
부합물 및 종물
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 본건 기호(2)건물의 ‘ 발코니 등’은 사용승인 당시 일반건축물대장 도면에
표시된 서비스면적으로서, 본건 기호(2)건물에 감안하여 감정평가 하였으며, 그 위치 및
이용상황 등은 일반건축물대장 도면 및 외부관찰에 의거 확인하였음.
