전라남도 영암군 학산면 신덕리 산147 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51727(목포지원 경매3계). 감정가 767,255,300원, 최저가 537,079,000원. 매각기일은 2026-08-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 51727 [1]
소재지
전라남도 영암군 학산면 신덕리 산147
용도
토지
매각기일
2026.08.10
관할법원
목포지원 경매3계 (061-270-6693)
이용제한
임업용산지, 농림지역, (저촉)가축사육제한구역
면적
토지면적
170,380㎡ (51,539.95평)
금액
감정가
767,255,300원
최저가
537,079,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
53,707,900원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.06.29
767,255,300원
유찰
2차
2026.08.10
537,079,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 나라감정 · 평가일 2025.12.26
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 영암군 학산면 신덕리 소재 신덕저수지 동측 근거리에 위치하며, 본건 주위는 순수 산림지대임.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 일반적인 교통이용사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
일련번호(1),(3),(5),(6) : 부정형의 급경사지로서, 자연림 및 일부 임도임. 일련번호(2),(4),(7)~(10) : 부정형의 급경사지로서, 자연림 상태임.
일련번호(1),(2),(5),(6),: 농림지역, 가축사육제한구역(1,000m제한구역(닭,오리, 메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법> 임. 일련번호(3): 보전관리지역, 가축사육제한구역(1,000m제한구역(닭,오리,메추리/ 돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 일련번호(4): 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(1,000m제한구역(닭,오리, 메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임. 일련번호(7)~(10): 농림지역, 가축사육제한구역(1,000m제한구역(닭,오리,메추리/ 돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2,000m제한 구역(돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법> 임.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 해당사항 없음.
물건 비고
맹지임, 일괄매각, 지상 소재 수목 포함 매각
목록1: 지적도상 맹지이나 현황상 일부 '도로'임
목록7: 분묘 소재한 것으로 추정(현황조사보고서 참조)
