전북특별자치도 김제시 도장동 583-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경32039(전주지방법원 경매3계). 감정가 132,020,000원, 최저가 92,414,000원. 매각기일은 2026-11-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 32039 [1]
소재지
전북특별자치도 김제시 도장동 583-1
용도
토지
매각기일
2026.11.16
관할법원
전주지방법원 경매3계 (063-259-5540(구내:5540))
이용제한
(저촉)가축사육제한구역, 농업진흥구역, 농림지역
면적
토지면적
2,870㎡ (868.18평)
금액
감정가
132,020,000원
최저가
92,414,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
9,241,400원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.09.28
132,020,000원
유찰
2차
2026.11.16
92,414,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 호남 · 평가일 2025.12.22
토지감정요항표
위치 및 주위환경
전북특별자치도 김제시 도장동 소재 "도장마을" 남동측 인근, 봉남면 평사리 소재 "화암마을" 동측 인근 및 서측 근거리, "평산마을" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 농가주택 등이 소재하는 마을 주변 경지정리지대임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1)∼(6) : 장방형 토지로 현황 "답"임.
인접 도로상태
기호(1) : 서측으로 현황 폭 약3m내외 포장농로에 접하고 있음. 기호(2) : 북서측으로 구거 경유 현황 폭 약3m내외 포장농로에 접하고 있음. 기호(3) : 북서측으로 구거 경유 왕복2차선 포장도로 및 남동측으로 현황 폭 약3m내외 포장농로에 접하고 있음. 기호(4),(5) : 북서측으로 구거 경유 현황 폭 약3m내외 포장농로에 접하고 있음. 기호(6) : 동측으로 현황 폭 약3m내외 포장농로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(2023-12-21)(일부제한지역 돼지 개 오리 소 젖소 사슴 양 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-12-21)(일부제한지역 모 든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임. 기호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(2023-12-21)(일부제한지역 돼지 개 오리 제한)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임. 기호(3)∼(5) : 농림지역, 가축사육제한구역(2023-12-21)(일부제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임. 기호(6) : 농림지역, 가축사육제한구역(2023-12-21)(일부제한지역 돼지 개 오리 소 젖소 사슴 양 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.
제시목록 외의 물건
기호(4),(6)토지에 후첨 &quot;사진용지&quot;와 같이 소유자 미상의 제시외관정 소재하고 있음.
