나이스옥션 법원경매 전주 2025타경32032 [1] 전북특별자치도 김제시 봉남면 종덕리 235 전 경매

전북특별자치도 김제시 봉남면 종덕리 235 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경32032(전주지방법원 경매2계). 감정가 272,122,000원, 최저가 133,340,000원. 매각기일은 2026-08-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 32032 [1]
소재지	전북특별자치도 김제시 봉남면 종덕리 235
용도	토지
매각기일	2026.08.10
관할법원	전주지방법원 경매2계 (259-5532(구내:5532))
이용제한	상대보호구역, 역사문화환경보존지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 생산관리지역

면적

토지면적	7,156㎡ (2,164.69평)

금액

감정가	272,122,000원
최저가	133,340,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	13,334,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.05.11	272,122,000원	유찰
2차	2026.06.22	190,485,000원	유찰
3차	2026.08.10	133,340,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 열린감정 · 평가일 2025.12.19

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 전북특별자치도 봉남면 종덕리 소재 「종정마을」 북측 인근에 위치하며, 부근은 농촌마을, 농경지 등으로 형성된 시외곽 농촌지대로서 주변환경은 대체로 한산합니다.
교통상황: 본건 기호3)의 북측으로 차량접근 가능하나 김제시 봉남면 외곽에 위치하여, 일반적인 대중교통사정은 양호치 못합니다.
형태 및 이용상태: 각 필지는 부정형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄한 &apos;전&apos;으로 이용 중입니다.
인접 도로상태: 기호1,2)는 지적상 맹지로서 인접 토지를 통하여 출입하며, 기호3)은 북측으로 약 3~4키터 정도의 포장도로에 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 각 필지는 생산관리지역, 성장관리계획구역(복합형), 가축사육제한구역(일부제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 황용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건: 없습니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): -임대관계 : 미상입니다. -기 타 : --

물건 비고

일괄매각
농지취득자격증명 필요