나이스옥션 법원경매 부산서부 2025타경102278 [1] 부산광역시 사상구 주례동 239 주례한일유앤아이 104동 2층203호 아파트 경매
부산광역시 사상구 백양대로 372-15 주례한일유앤아이아파트 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경102278(부산서부지원 경매5계). 감정가 284,000,000원, 최저가 284,000,000원. 매각기일은 2026-11-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
평가대상 물건은 부산광역시 사상구 주례동 소재 '주감초등학교' 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 병원 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
차량접근 가능하고, 인근에 시내 버스정류장 및 도시철도2호선 '냉정역'이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 지하1층 지상22층 건물 내 제2층 제203호로서, 현상은 보통임. ㆍ외 벽 : 몰탈위페인팅마감 등. ㆍ창 호 : 샷시창 등.
이용상태
공동주택(아파트)으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 화재경보설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
남하향 완경사지대 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트)의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
아파트 단지내 진출입로, 주차장시설 및 가로망 정비되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종전용주거지역(2025-08-13)(자연녹지지역->제2종전용주거지역(2025.8.13)), 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
