나이스옥션 법원경매 마산 2025타경21073 [1] 경상남도 창원시 마산회원구 석전동 33-32 단독주택 경매
경상남도 창원시 마산회원구 석전남8길 76-2 (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경21073(마산지원 경매4계). 감정가 180,237,900원, 최저가 88,317,000원. 매각기일은 2026-08-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 21073 [1]
소재지
경상남도 창원시 마산회원구 석전동 33-32
도로명주소
경상남도 창원시 마산회원구 석전남8길 76-2
용도
건물
매각기일
2026.08.06
관할법원
마산지원 경매4계 (055-240-9344)
이용제한
제3종일반주거지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
135㎡ (40.84평)
건물면적
140.54㎡ (42.51평)
금액
감정가
180,237,900원
최저가
88,317,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
8,831,700원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.28
180,237,900원
유찰
2차
2026.07.02
126,167,000원
유찰
3차
2026.08.06
88,317,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 창원시 마산회원구 석전동 소재 '일우맨션' 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 주상용건물, 공동주택, 각종 근린상가 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
동측으로 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
별지 &apos;지적 및 건물개황도&apos;와 같이 기호(ㄱ~ㅈ)이 소재하나, 구조 및 규모, 이용상태 등으로 보아 본건의 사용·수익·처분 등에 미치는 영향은 경미할 것으로 판단됨.
