나이스옥션 법원경매 창원 2025타경12546 [1] 경상남도 김해시 장유동 산34-1 임야 경매

경상남도 김해시 장유동 산34-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경12546(창원지방법원 경매9계). 감정가 907,235,000원, 최저가 907,235,000원. 매각기일은 2026-05-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 12546 [1]
소재지	경상남도 김해시 장유동 산34-1
용도	토지
매각기일	2026.05.07
관할법원	창원지방법원 경매9계 ((055) 239-2119)
이용제한	도시지역, 자연녹지지역, (접함)개발제한구역, 가축사육제한구역, 임업용산지, (접함)공익용산지

면적

토지면적	39,445㎡ (11,932.11평)

금액

감정가	907,235,000원
최저가	907,235,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	90,723,500원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.05.07	907,235,000원	변경

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 김해시 장유동 소재 &apos;모산중학교&apos; 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 순수 산림지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황: 차량 진출입이 불가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태: 부정형 급경사지로서, 자연림 상태입니다.
인접 도로상태: 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 자연녹지지역, 자연녹지지역(2014-02-20), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(2025-08-27)<산지관리법>입니다.
제시목록 외의 물건: 해당사항 없습니다.
공부와의 차이: 해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : ----.