나이스옥션 법원경매 대구 2025타경10014 [1] 대구광역시 북구 태전동 881-3 태전협화맨션 105동 1층102호 아파트 경매

대구광역시 북구 칠곡중앙대로51길 6 협화맨션, 105동 1층102호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10014(대구지방법원 경매2계). 감정가 155,000,000원, 최저가 108,500,000원. 매각기일은 2026-09-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 10014 [1]
소재지대구광역시 북구 태전동 881-3 태전협화맨션 105동 1층102호
도로명주소대구광역시 북구 칠곡중앙대로51길 6 협화맨션, 105동 1층102호
용도집합건물
매각기일2026.09.09
관할법원대구지방법원 경매2계 (757-6772(구내:772))
이용제한도시지역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), 가축사육제한구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)제2종일반주거지역, (저촉)제2종일반주거지역, (저촉)제3종일반주거지역, (접함)제1종지구단위계획구역, (접함)하천구역
대구광역시 북구 태전동 881-3 태전협화맨션 105동 1층102호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적53.29㎡ (16.12평)
건물면적84.97㎡ (25.70평)

금액

감정가155,000,000원
최저가108,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금10,850,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.08.07 155,000,000원 유찰
2차 2026.09.09 108,500,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 나라 · 평가일 2025.12.16

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 북구 태전동 소재 “태전역” 남서측 인근에 위치하는 "태전협화 맨션 제105동 제1층 제102호” 단위세대 아파트로서, 주위일대는 대단위 아파트단지, 각종 근린생활시설 및 다가구주택, 단독주택 등이 소재함.
교통상황
본건 단지까지 차량 진출입이 용이하고, 동측 인근으로 칠곡중앙대로가 통과하며 단지 동측 인근에 버스정류장, 북동측 인근에 대구도시철도3호선(태전역)이 소재하는 등 제 반 교통사정 양호함.
건물의 구조
가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 건물 내 제1층 제102호 단위세대로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감. 내벽/천장 : 벽지,천정지 및 일부 타일 등 마감. 바닥 : 장판지 및 일부 타일 등 내부 바닥재 마감. 창호 : 새시 창호임.
이용상태
가) 아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재설비, 도시가스에 의한 바닥난방 설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 자체 지반 대체로 평탄하게 정지되어 있으며, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지 북측 및 남동측으로 왕복 2차선, 북서측 및 남서측으로 폭 약 6미터 내외 의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.

AI 물건분석

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