나이스옥션 법원경매 의성 2025타경506 [1] 경상북도 청송군 진보면 시량리 295-1 전 경매

경상북도 청송군 진보면 시량리 295-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경506(의성지원 경매1계). 감정가 283,997,000원, 최저가 139,159,000원. 매각기일은 2026-10-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 506 [1]
소재지	경상북도 청송군 진보면 시량리 295-1
용도	토지
매각기일	2026.10.14
관할법원	의성지원 경매1계 (054)830-8061)
이용제한	(접함)준보전산지, (접함)(낙동강)수변구역, 가축사육제한구역, 생산관리지역, (접함)보전관리지역

면적

토지면적	9,793㎡ (2,962.38평)

금액

감정가	283,997,000원
최저가	139,159,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	13,915,900원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.08.12	283,997,000원	유찰
2차	2026.09.09	198,798,000원	유찰
3차	2026.10.14	139,159,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 일오삼 · 평가일 2025.12.22

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 청송군 진보면 시량리 소재 &apos;시량2리 노인회관&apos; 북서측 인근에 위치하며 주위는 과수원, 전 등의 농경지, 농가주택 등으로 형성되어 있으며 남동측 근거리에 고현 저수지가 소재하고 있습니다.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태: 북동측 하향 완경사지대에 위치하는 부정형 토지로서 &apos;전&apos;으로 이용중입니다.
인접 도로상태: 북서측으로 폭 약 3미터의 콘크리트 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 생산관리지역 가축사육제한구역(2022-04-04)(주거밀집지역에서1000m) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-11-01) (주거밀집지역에서100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건: 없습니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 본건 &apos;전&apos;은 남동측 인접지(산101-1 임)의 일부(본건 지적도상 중앙으로 들어온 부분)와 일단으로 이용되고 있습니다.

물건 비고

농지취득자격증명 필요함(미제출시 매수신청보증금 미반환). 남동측 인접지(산101-1)의 일부(지적도상 중앙으로 들어온 부분)와 일단으로 이용됨.