나이스옥션 법원경매 청주 2025타경5868 [1] 충청북도 청주시 상당구 용암동 2537 중흥마을마이빌아파트 511동 3층302호 아파트 경매

충청북도 청주시 상당구 중흥로 148 중흥마을덕일마이빌아파트 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5868(청주지방법원 경매1계). 감정가 167,000,000원, 최저가 116,900,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 5868 [1]
소재지충청북도 청주시 상당구 용암동 2537 중흥마을마이빌아파트 511동 3층302호
도로명주소충청북도 청주시 상당구 중흥로 148 중흥마을덕일마이빌아파트
용도집합건물
매각기일2026.08.04
관할법원청주지방법원 경매1계 (043-249-7301(구내:7301))
이용제한도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)완충녹지, 가축사육제한구역, 주거용지, (접함)보행자전용도로, (접함)중로1류(폭 20m~25m)
충청북도 청주시 상당구 용암동 2537 중흥마을마이빌아파트 511동 3층302호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적37.03㎡ (11.20평)
건물면적59.32㎡ (17.95평)

금액

감정가167,000,000원
최저가116,900,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금11,690,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.06.30 167,000,000원 유찰
2차 2026.08.04 116,900,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 대일감정 · 평가일 2025.12.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 상당구 용암동 소재 "용암초등학교" 북동측 인근에 위치하는 중흥마을마이빌아파트 제511동 제3층 제302호로서 주위로는 중흥마을6단지아파트 및 중흥마을부영그린아파트 등의 대규모 아파트단지가 주를 이루며 중소규모의 점포 및 음식점 등이 혼재하는 아파트단지임.
교통상황
본건의 주출입로가 북서측으로 중흥로와 접하여 중고개로, 1순환로 등의 간선도로와 연계가 용이하며 인근에 시내버스 정류장이 소재함.
건물의 구조
일련번호(1) : 철근콘크리트벽식조 철근콘크리트슬래브지붕 지상15층 중 제3층 제302호 단위세대로서, 외벽 : 모르타르위 페인팅 내벽 : 벽지 및 타일 등 바닥 : 장판지깔기 등 창호 : 새시창호
이용상태
일련번호(1) 제3층 제302호 : 집합건축물대장 건축물현황도상 아파트(방2, 거실, 주방겸 식당, 화장실 등)로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수, 가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 등의 설비가 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
일련번호 1) : 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄한 사다리형의 토지로 아파트부지임.
인접 도로상태등
본건 아파트단지 북서측 주출입구가 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로와 접하여 차량의 진출입이 자유로움.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지, 건폐율25%이하, 용적률 220%이하, 높이 지상15층이하), 지구단위계획구역(용암2택지개발지구), 보행자전용도로(접합), 소로2류(폭 8m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
현장조사시 소유자 및 거주인의 부재로 조사치 못하였으니 경매입찰시 재확인하시기 바람.