나이스옥션 법원경매 안양 2025타경101671 [1] 경기도 안양시 만안구 석수동 286-2 더파인캐슬 7층702호 오피스텔 경매
경기도 안양시 만안구 양화로234번길 15 더파인캐슬, 7층702호 (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경101671(안양지원 경매4계). 감정가 367,000,000원, 최저가 367,000,000원. 매각기일은 2026-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
경기도 안양시 만안구 석수동 소재 "석수2동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하고, 근거리에 전철역 (관악역-1호선)이 소재하여, 대중교통 사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물 내 제7층 제702호로서, 외벽 : 석재붙임, 타일붙임 및 스톤코트 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.
이용상태
오피스텔로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스보일러에 의한 개별 난 방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 토지로서, 업무시설, 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 서측 및 남동측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종제한), 대 기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 과밀억제권역, 토지 거래계약에관한허가구역((대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정 기간: 2025.8.26.~2026.8.25.))임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
주택임차권의 승계인인 주택도시보증공사로부터 2026. 6. 10.주택임차권의 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하여, 이 사건의 배당에서 임대차보증금을 전액 변제받지 못한 경우에도 매수인에 대하여 잔액에 대한 임대차보증금반환 청구권을 포기하고, 주택임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 확약서가 제출되어 이를 조건으로 매각함
