나이스옥션 법원경매 평택 2025타경43164 [1] 경기도 평택시 청북읍 고렴리 5-1 전 경매

경기도 평택시 청북읍 고렴리 5-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경43164(평택지원 경매3계). 감정가 54,165,000원, 최저가 54,165,000원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 43164 [1]
소재지	경기도 평택시 청북읍 고렴리 5-1
용도	토지
매각기일	2026.07.27
관할법원	평택지원 경매3계 (650-3167(구내:3167))
이용제한	토지거래계약에관한허가구역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역

면적

토지면적	1,380㎡ (417.45평)

금액

감정가	54,165,000원
최저가	54,165,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	5,416,500원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.07.27	54,165,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 동행 · 평가일 2025.12.15

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 경기도 평택시 청북읍 고렴리 소재 &quot;고렴일반산업단지&quot; 북측 인근에 위치하며, 인근은 농경지, 자연림, 공장, 창고 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건 및 본건 인근까지 차량의 진·출입이 가능하나, 인근에 노선버스정류장 등과의 거리 등을 고려할 때 제반교통사정은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태: 일련번호(1) : 부정형 토지로서, 현황 전으로 이용중임. 일련번호(2) : 부정형 토지로서, 현황 묵전 상태임. 일련번호(3) : 부정형 토지로서, 현황 자연림 및 묘지로 이용중임.
인접 도로상태: 일련번호(1) : 본건 북측으로 노폭 약 5m 내외의 도로와 접함. 일련번호(2) : 본건 남측으로 노폭 약 5m 내외의 도로에 접함. 일련번호(3) : 현황 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-29)(산업유도형), 가축사육제한구역(일부제한 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)
제시목록 외의 물건: 일련번호(3) 토지상에 제시외분묘 2기가 소재함.
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): -

물건 비고

일괄매각. 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환). 지분매각. 공유자의 우선매수청구는 1회로 제한함(공유자가 우선매수권을 행사하여 매수신고를 한 후 매각기일 종결 고지 전까지 보증금을 납부하지 아니하면 그 공유자는 이후의 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없음). 지상 활잡목은 지분비율로 토지가액에 포함하여 매각.