나이스옥션 법원경매 성남 2025타경5423 [1] 경기도 광주시 능평동 679-4 전 경매

경기도 광주시 능평동 679-4 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5423(성남지원 경매4계). 감정가 711,424,000원, 최저가 711,424,000원. 매각기일은 2026-11-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 5423 [1]
소재지	경기도 광주시 능평동 679-4
용도	전
매각기일	2026.11.16
관할법원	성남지원 경매4계 ((031)737-1324)
이용제한	(접함)준보전산지, 특별대책지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 생산관리지역, (접함)보전산지, (접함)임업용산지, (접함)농림지역

면적

토지면적	1,792㎡ (542.08평)

금액

감정가	711,424,000원
최저가	711,424,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	71,142,400원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.11.16	711,424,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 비상 · 평가일 2025.12.15

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 광주시 능평동 소재 &quot;능평1리마을회관&quot; 서측 인근에 위치하며, 주위는 임야지대 내 농지, 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 및 공장 등이 주요 도로를 따라 연이어 집합해 있는 시가지지역으로서, 주위환경은 보통시 됨.
교통상황: 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 운영횟수 및 배차간격 등 고려시 대중교통이용편의도는 다소 불편시 됨.
형태 및 이용상태: 본건은 완만한 경사지대 내 사다리형의 토지로서, 현장조사일 현재 일련번호(1)~(6)은 &quot;묵전&quot; 상태임.
인접 도로상태: 본건은 지적상 &quot;맹지&quot; 이나 동측으로 노폭 약 4m 내외의 현황 막다른 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호(1)~(6)은 공히 생산관리지역(생산관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 특별대책지역, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25./외국인 등(외국법인,외국단체 포함)/대상용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대)임.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대차관계는 미상임.

물건 비고

1. 일괄매각
2. 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음), 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음