나이스옥션 법원경매 인천 2025타경1931 [1] 인천광역시 부평구 청천동 176 청천푸르지오아파트 104동 7층702호 아파트 경매

인천광역시 부평구 세월천로 16 청천푸르지오아파트, 104동 7층702호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1931(인천지방법원 경매25계). 감정가 543,000,000원, 최저가 543,000,000원. 매각기일은 2026-11-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 1931 [1]
소재지	인천광역시 부평구 청천동 176 청천푸르지오아파트 104동 7층702호
도로명주소	인천광역시 부평구 세월천로 16 청천푸르지오아파트, 104동 7층702호
용도	아파트
매각기일	2026.11.05
관할법원	인천지방법원 경매25계 (032)860-1625(구내:1625))
이용제한	(접함)학교, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, (접함)제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역

인천광역시 부평구 청천동 176 청천푸르지오아파트 104동 7층702호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	54.63㎡ (16.52평)
건물면적	133.71㎡ (40.45평)

금액

감정가	543,000,000원
최저가	543,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	54,300,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.11.05	543,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 인이 · 평가일 2025.12.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 &quot;용마초등학교&quot; 남측 인근에 위치하고, 본건 주위는 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 및 공장 등으로 형성된 지역임.
교통상황: 본건은 아파트 단지내 도로를 통하여 차량의 진출입이 용이하고, 인근 또는 근거리에 버스정 류장 및 지하철역(산곡역) 등이 소재함.
건물의 구조: 본건은 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 25층 건물내 7층 702호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 마감 창호: 샤시 창호임.
이용상태: 본건은 아파트로 이용중임.
설비내역: 승강기설비, 소화전설비, 위생설비, 도시가스설비 등 되어 있으며, 개별난방시설임.
토지의 형상 및 이용상태: 인접 필지 대비 등고 평탄한 광대면적의 부정형토지로서, 아파트 건부지로 이용중임
인접 도로상태등: 단지내 포장도로가 외곽공도와 연결되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 제3종일반주거지역(2014-02-03), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역< 교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역 (2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.