나이스옥션 법원경매 인천 2025타경1926 [1] 인천광역시 미추홀구 용현동 572-3 동아아파트 2동 2층213호 아파트 경매

인천광역시 미추홀구 능해길 28 동아아파트, 2동 2층213호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1926(인천지방법원 경매13계). 감정가 208,000,000원, 최저가 101,920,000원. 매각기일은 2026-07-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 1926 [1]
소재지인천광역시 미추홀구 용현동 572-3 동아아파트 2동 2층213호
도로명주소인천광역시 미추홀구 능해길 28 동아아파트, 2동 2층213호
용도집합건물
매각기일2026.07.01
관할법원인천지방법원 경매13계 (032-860-1613(구내:1613))
이용제한(접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 방화지구, 일반상업지역
인천광역시 미추홀구 용현동 572-3 동아아파트 2동 2층213호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적26.99㎡ (8.16평)
건물면적84.56㎡ (25.58평)

금액

감정가208,000,000원
최저가101,920,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금10,192,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.22 208,000,000원 유찰
2차 2026.05.27 145,600,000원 유찰
3차 2026.07.01 101,920,000원 매각
3차 2026.07.08 - 최고가매각허가결정

감정평가 요약

감정평가기관: 삼창감정 · 평가일 2025.12.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "숭의역" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 다세대주택 등이 소재하는 지역으로서, 제반여건은 무난한 편임.
교통상황
대상물건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통편익은 무난함.
건물의 구조
대상물건 건물은 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상15층건물 내 제2동 제2층 제213호로서, 사용승인일:1990.12.29 외벽 : 몰탈위페인팅마감. 창호 : 하이샤시창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 가스보일러설비에 의한 난방임.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서, 아파트의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
대상물건 북동측으로 노폭 약15m, 남동측으로 노폭 약10m의 도로를 이용해 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.)
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.