경기도 파주시 하우고개길 278-18, 가동 2층202호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경65083(고양지원 경매11계). 감정가 297,000,000원, 최저가 145,530,000원. 매각기일은 2026-06-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 65083 [1]
소재지
경기도 파주시 야당동 64-40 가동 2층202호
도로명주소
경기도 파주시 하우고개길 278-18, 가동 2층202호
용도
집합건물
매각기일
2026.06.16
관할법원
고양지원 경매11계 (031-920-6323)
이용제한
제한보호구역(전방지역:25km), 군사기지 및 군사시설기타, 준보전산지, 토지거래계약에관한허가구역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
55.48㎡ (16.78평)
건물면적
47.91㎡ (14.49평)
금액
감정가
297,000,000원
최저가
145,530,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
14,553,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.07
297,000,000원
유찰
2차
2026.05.12
207,900,000원
유찰
3차
2026.06.16
145,530,000원
매각
3차
2026.06.23
-
최고가매각허가결정
3차
2026.07.23
-
진행
감정평가 요약
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 야당동 소재 "야당역" 북동측 근거리에 위치하며, 일대는 다세대주택 및 단독주택 등이 밀집되어 있는 지역으로서, 인근에 상가, 공원, 행정복지센터 등 생활편의시설이 소재하여 제반 주위환경 보통시됩니다.
교통상황
본건 단지까지 차량 접근이 용이하고 인근에 버스정류장 및 지하철(경의중앙선, 야당역)이 소재하는 등 일반대중교통 사정 보통시됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 콘크리트지붕 4층 건중 2층 202호로서, 외벽: 페인팅 마감 및 치장벽돌쌓기 등. 창호: 샷시유리창.
이용상태
다세대주택으로 이용중입니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고편탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
남동측으로 도로 폭 약 4미터 내외의 현황 도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
─
공부와의 차이
본건 토지의 지목은 공부상 "임야"이나, 현황 "대"입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상입니다. 기타: 없습니다.
물건 비고
1. 대지권의 목적인 토지의 지목은 공부상 '임야'이나, 현황은 '대'임.
2. 2024년4월5일 접수제29965호 주택임차권등기에 대하여 임차권자 이대영의 승계인 주택도시보증공사가 2026.2.9.자 확약서(임대차보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의함)를 제출함.
