나이스옥션 법원경매 대전 2024타경125618 [1] 세종특별자치시 전동면 송성리 OOOOO 대지 경매
세종특별자치시 전동면 송성리 OOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경125618(대전지방법원 경매5계). 감정가 119,140,000원, 최저가 79,212,000원. 매각기일은 2026-02-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 125618 [1]
소재지
세종특별자치시 전동면 송성리 OOOOO
용도
대지
매각기일
2026.02.04
관할법원
대전지방법원 경매5계 (470-1805)
이용제한
계획관리지역, (접함)보전관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
460㎡ (139.15평)
금액
감정가
119,140,000원
최저가
79,212,000원 (감정가 대비 67%)
입찰보증금
7,921,200원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.31
113,160,000원
유찰
2차
2026.02.04
79,212,000원
매각
2차
2026.02.11
-
최고가매각허가결정
2차
2026.03.13
-
납부<br />(2026.03.13)
2차
2026.04.06
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 프라임
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 전동면 송성리 소재 '송성3리마을회관' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통시됨.
교통상황
본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근 간선도로와 연계되어 일반차량을 이용한 접근성은 보통이며, 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 보통임.
형태 및 이용상태
본건은 부정형의 완경사지로서 단독주택건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건은 동측 도로(노폭 약3m 도로)에 일부 접하고 있으나, 도로와 접하는 접면 너비 등이 과소하여 현황 타인소유의 인접필지를 통하여 출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
후첨 ""지적 및 건물개황도"" 및 ""사진용지"" 참조.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
- 본건 지상에 제시외건물 ㉠~㉢이 소재함으로 인하여 토지의 사용·수익이 제한받는 경우의 단가를 별지 ""감정평가명세표""에 병기하였으니, 경매진행(입찰)시 참고 바람.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
3건
57%
579,869,633원
최근 6개월
5건
49%
435,921,580원
최근 12개월
14건
51%
499,070,129원
물건 비고
-이 사건 토지 상에 경량철골및목조함석지붕 약 70㎡의 타인소유 주택이 소재하며 ,일부는 이 사건 주택의 대지, 일부는 전으로 이용중임. 주택은 매각에서 제외.
-제시외 건물을 위한 법정지상권 성립여부 불분명
-최저매각가격은 제시외 건물로 제한받는 가격임
