나이스옥션 법원경매 고양 2024타경8801 [1] 경기도 파주시 와동동 1409 누메르 비동 지1층3호 근린상가 경매

경기도 파주시 가온로 210, 비동 지1층3호 (와동동,누메르) (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경8801(고양지원 경매6계). 감정가 891,000,000원, 최저가 213,929,000원. 매각기일은 2026-08-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 8801 [1]
소재지경기도 파주시 와동동 1409 누메르 비동 지1층3호
도로명주소경기도 파주시 가온로 210, 비동 지1층3호 (와동동,누메르)
용도근린상가
건물명누메르
매각기일2026.08.12
관할법원고양지원 경매6계 (031-920-6316)
이용제한(저촉)상대보호구역, 제1종지구단위계획구역, 도시지역, 제2종일반주거지역, (접함)제3종일반주거지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)자연녹지지역, (접함)공원, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역
경기도 파주시 와동동 1409 누메르 비동 지1층3호 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적86.43㎡ (26.15평)
건물면적59.96㎡ (18.14평)

금액

감정가891,000,000원
최저가213,929,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금21,392,900원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.31 891,000,000원 유찰
2차 2026.02.11 623,700,000원 유찰
3차 2026.03.25 436,590,000원 유찰
4차 2026.04.29 305,613,000원 유찰
5차 2026.06.04 213,929,000원 변경
5차 2026.08.12 213,929,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 태공 · 평가일 2024.12.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 와동동 소재 "지산중학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상3층 중 제지1층 제3호로서,
외벽: 인조석 마감 등,
창호: 새시창호 임.
이용상태
제1종근린생활시설(미용원)으로 현황은 공실상태임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보 설비 등 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측 및 남측의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역 등 임.(후첨 토지이용계획확인서 참조)
공부와의 차이
본건은 공부상 지1층이나 서측 주도로에 접하는 현황 지상1층이니 참고바람.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 8건 54% 456,287,513원
최근 6개월 11건 54% 491,021,827원
최근 12개월 13건 56% 455,108,469원