나이스옥션 법원경매 고양 2024타경8948 [1] 경기도 파주시 문산읍 당동리 904 뚱발프라자 1층108호 근린상가 경매

경기도 파주시 문산읍 방촌로 1675-22, 1층108호 (뚱발프라자) (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경8948(고양지원 경매6계). 감정가 323,000,000원, 최저가 110,789,000원. 매각기일은 2026-04-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 8948 [1]
소재지	경기도 파주시 문산읍 당동리 904 뚱발프라자 1층108호
도로명주소	경기도 파주시 문산읍 방촌로 1675-22, 1층108호 (뚱발프라자)
용도	근린상가
건물명	뚱발프라자
매각기일	2026.04.29
관할법원	고양지원 경매6계 (031-920-6316)
이용제한	토지거래계약에관한허가구역, 도시지역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), 주차장, 가축사육제한구역, 지방산업단지, (접함)소로1류(폭 10m~12m), 준공업지역

경기도 파주시 문산읍 당동리 904 뚱발프라자 1층108호 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적	147.85㎡ (44.72평)
건물면적	64.26㎡ (19.44평)

금액

감정가	323,000,000원
최저가	110,789,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	11,078,900원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.12.31	323,000,000원	유찰
2차	2026.02.11	226,100,000원	유찰
3차	2026.03.25	158,270,000원	유찰
4차	2026.04.29	110,789,000원	매각
4차	2026.05.06	-	최고가매각허가결정
4차	2026.06.15	-	납부<br />(2026.06.08)
4차	2026.07.22	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 나라 · 평가일 2024.12.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 파주시 문산읍 당동리 소재 "자유초등학교" 남서측 인근에 위치하며
일대는 대규모 공업단지 및 아파트단지를 배후지로 하는 상가지대로서, 제반 주위
환경은 대체로 보통시됩니다.
교통상황: 본건 단지까지 차량 진출입 자유롭고 인근에 버스정류장이 소재하여 일반 대중교통
이용편익은 보통시됩니다.
건물의 구조: 일반철골구조 평지붕 2층 건중 1층 108호로서,
외벽: 법랑판넬마감.
내벽: 몰탈위 페인팅 및 타일붙임 등.
창호: 폴딩샷시 유리창.
바닥: 세멘콘크리트 바닥.
이용상태: 공부상 "제2종근린생활시설(일반음식점)"이나, 기준시점 현재 육안상 "공실"상태입니다.
설비내역: 주차장시설, 위생 및 급탕설비, 소화전시설 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태: 인접지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 상가 및 주차장 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등: 북서측, 북동측, 남동측으로 도로 폭 약 10미터, 12미터, 12미터 도로와 각각
접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: ─
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계: 미상입니다.
기타: 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	3건	46%	126,926,667원
최근 6개월	7건	45%	164,612,571원
최근 12개월	9건	50%	194,237,878원