나이스옥션 법원경매 고양 2024타경9040 [1] 경기도 고양시 덕양구 행신동 1131 행신파밀리에트라이하이 103동 OOOOOO 아파트 경매

경기도 고양시 덕양구 행신로143번길 14-13, 103동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경9040(고양지원 경매6계). 감정가 320,000,000원, 최저가 224,000,000원. 매각기일은 2026-02-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 9040 [1]
소재지경기도 고양시 덕양구 행신동 1131 행신파밀리에트라이하이 103동 OOOOOO
도로명주소경기도 고양시 덕양구 행신로143번길 14-13, 103동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명행신파밀리에트라이하이
매각기일2026.02.11
관할법원고양지원 경매6계 (031-920-6316)
이용제한과밀억제권역, (저촉)상대보호구역, (저촉)제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, (저촉)절대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역, (저촉)제1종일반주거지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역
경기도 고양시 덕양구 행신동 1131 행신파밀리에트라이하이 103동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적22.93㎡ (6.94평)
건물면적37.37㎡ (11.30평)

금액

감정가320,000,000원
최저가224,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금22,400,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.31 320,000,000원 유찰
2차 2026.02.11 224,000,000원 매각
2차 2026.02.19 - 최고가매각허가결정
2차 2026.03.24 - 납부<br />(2026.03.12)
2차 2026.04.22 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 삼일 · 평가일 2024.12.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 고양시 덕양구 행신동 소재 "무원초등학교" 북측 인근에 위치하며,
주위는 대규모 아파트단지, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서
제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상
황은 편리시 됨.
건물의 구조
대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 11층 건물 내
제103동 제6층 제601호로서,

외 벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등
내 벽: 미상임.
창 호: 샷시 창호 등임.
이용상태
대상물건은 공부상 "공동주택(아파트)"임.




설비내역
대상물건은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖춘 것으로
조사됨.
토지의 형상 및 이용상태
대상물건은 인접필지 및 도로대비 완경사의 사다리형 토지로서, "공동주택(아파트)" 건부지
로 이용 중임.
인접 도로상태등
단지 내 도로를 통해 외곽 공도와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(행신동 637번지 일원), 소로2류
(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구
역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이
용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신능중학교)<교
육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(글로벌동심유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 28건 84% 410,900,949원
최근 6개월 44건 82% 433,716,895원
최근 12개월 106건 84% 444,434,020원