나이스옥션 법원경매 고양 2024타경81899 [1] 경기도 파주시 검산동 838 답 경매

경기도 파주시 검산동 838 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경81899(고양지원 경매6계). 감정가 63,859,750원, 최저가 21,904,000원. 매각기일은 2026-08-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 81899 [1]
소재지	경기도 파주시 검산동 838
용도	답
매각기일	2026.08.12
관할법원	고양지원 경매6계 (031-920-6316)
이용제한	제한보호구역(전방지역:25km), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 농림지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역

면적

토지면적	1,627㎡ (492.17평)

금액

감정가	63,859,750원
최저가	21,904,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	2,190,400원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.12.31	63,859,750원	유찰
2차	2026.02.11	44,702,000원	유찰
3차	2026.03.25	31,291,000원	유찰
4차	2026.04.29	21,904,000원	변경
4차	2026.08.12	21,904,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 디케이

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 파주시 검산동 소재 "검산초등학교" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 순수 농경지 등이 소재함.
교통상황: 본건까지 차량접근은 가능하며, 대중교통의 편의성은 보통임.
형태 및 이용상태: 장방형의 토지로서 답으로 이용중임.
인접 도로상태: 서측으로 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호1, 2 : 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26.))<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 임.
제시목록 외의 물건: -.
공부와의 차이: -.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	5건	63%	102,049,380원
최근 6개월	8건	56%	308,624,238원
최근 12개월	11건	50%	337,051,636원

물건 비고

1. 일괄매각
2. 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음).
3. 지분매각, 공유자의 우선매수청구는 1회에 한함.