나이스옥션 법원경매 고양 2024타경83390 [1] 경기도 고양시 덕양구 내유동 436-77 블루캐슬 6동 2층201호 다세대주택 경매

경기도 고양시 덕양구 통일로1154번길 24-44, 6동 2층201호 (내유동,블루캐슬) (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경83390(고양지원 경매6계). 감정가 216,000,000원, 최저가 151,200,000원. 매각기일은 2026-02-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 83390 [1]
소재지경기도 고양시 덕양구 내유동 436-77 블루캐슬 6동 2층201호
도로명주소경기도 고양시 덕양구 통일로1154번길 24-44, 6동 2층201호 (내유동,블루캐슬)
용도다세대주택
건물명블루캐슬
매각기일2026.02.11
관할법원고양지원 경매6계 (031-920-6316)
이용제한(접함)준보전산지, 과밀억제권역, (접함)보전관리지역, 성장관리계획구역, 토지거래계약에관한허가구역, 계획관리지역, (저촉)가축사육제한구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역
경기도 고양시 덕양구 내유동 436-77 블루캐슬 6동 2층201호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적51.84㎡ (15.68평)
건물면적59.57㎡ (18.02평)

금액

감정가216,000,000원
최저가151,200,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금15,120,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.31 216,000,000원 유찰
2차 2026.02.11 151,200,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 환성 · 평가일 2024.10.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 덕양구 내유동 소재 "내유초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 단독주택 등이 소재하는 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량진입 가능하고, 인근으로 버스정류장이 소재하여 대중교통편익은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 4층 중 2층 201호로서,

외벽 : 타일붙임 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 타일마감 등,
창호 : 새시 이중창호임.
이용상태
다세대주택(후첨 "내부개황도" 참조) 1세대로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로, 다세대주택 2개동의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
서측으로 폭 약 6m의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone)), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내), 상대보호구역(내유초등학교), 과밀억제권역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 17건 57% 125,030,664원
최근 6개월 19건 58% 130,665,857원
최근 12개월 24건 61% 127,145,762원