나이스옥션 법원경매 고양 2024타경85570 [1] 경기도 파주시 동패동 OOOOO OOOO OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 파주시 OOOOOOOO OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경85570(고양지원 경매6계). 감정가 208,000,000원, 최저가 101,920,000원. 매각기일은 2026-03-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 85570 [1]
소재지	경기도 파주시 동패동 OOOOO OOOO OOOOOO
도로명주소	경기도 파주시 OOOOOOOO OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOO
용도	다세대주택
건물명	골드리치
매각기일	2026.03.25
관할법원	고양지원 경매6계 (031-920-6316)
이용제한	토지거래계약에관한허가구역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역

경기도 파주시 동패동 OOOOO OOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	64.38㎡ (19.47평)
건물면적	55.59㎡ (16.82평)

금액

감정가	208,000,000원
최저가	101,920,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	10,192,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.12.31	208,000,000원	유찰
2차	2026.02.11	145,600,000원	유찰
3차	2026.03.25	101,920,000원	매각
3차	2026.04.01	-	최고가매각허가결정
3차	2026.05.04	-	납부<br />(2026.04.22)
3차	2026.06.10	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 태공 · 평가일 2024.12.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 파주시 동패동 소재 "운광초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 유사 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황: 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 중 제4층 제401호로서,
외벽: 벽돌마감,
창호: 새시 창호 임.
이용상태: 다세대주택으로 이용중임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태: 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 남동측의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거 zone), 가축사육제한구역 임.
공부와의 차이: 본건 공부상 명칭은 "골드리치"이나 외관 표시상 "골드리치 105"로 표기되어 있으니 참고바람
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	18건	70%	160,049,000원
최근 6개월	25건	71%	163,528,640원
최근 12개월	38건	70%	172,082,105원

물건 비고

신청채권자인 주택도시보증공사(양도전:주택임차권자 김기연)로부터 2025.11.18.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소함에 동의한다.’는 내용의 확약서가 제출됨.