나이스옥션 법원경매 고양 2025타경224 [1] 경기도 파주시 문산읍 당동리 935 파주힐스테이트1차 108동 OOOOOO 아파트 경매

경기도 파주시 문산읍 방촌로 1744, 108동 OOOOOO OOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경224(고양지원 경매6계). 감정가 314,000,000원, 최저가 219,800,000원. 매각기일은 2026-02-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 224 [1]
소재지경기도 파주시 문산읍 당동리 935 파주힐스테이트1차 108동 OOOOOO
도로명주소경기도 파주시 문산읍 방촌로 1744, 108동 OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명파주힐스테이트1차
매각기일2026.02.11
관할법원고양지원 경매6계 (031-920-6316)
이용제한(접함)제한보호구역(전방지역:25km), (접함)교육환경보호구역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, (접함)준보전산지, 토지거래계약에관한허가구역, 도시지역, (접함)제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, (접함)제1종지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)학교, (접함)근린공원, 가축사육제한구역
경기도 파주시 문산읍 당동리 935 파주힐스테이트1차 108동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적49.67㎡ (15.03평)
건물면적84.96㎡ (25.70평)

금액

감정가314,000,000원
최저가219,800,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금21,980,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.31 314,000,000원 유찰
2차 2026.02.11 219,800,000원 매각
2차 2026.02.19 - 최고가매각허가결정
2차 2026.03.24 - 납부<br />(2026.03.23)
2차 2026.04.22 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 효산 · 평가일 2025.01.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 문산읍 당동리 소재 ""자유초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는
아파트단지, 주상 및 상업용 건물, 판매시설, 근린공원, 당동일반산업단지 등이 혼재하는
지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 양호한 편임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은
대체로 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상18층 건물 내 제2층 제202호로서,

외벽 : 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등
창호 : 샷시 창호임.
이용상태
본건은 아파트로 이용중임.(구조는 후첨 ""내부구조도"" 참조.)
설비내역
기본 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 주차장설비, 난방설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태
인접 필지와 등고평탄한 광평수의 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 외곽공도에 접해있으며, 단지 내 도로를 통하여 차량의 진출입이 원활함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로2류
(폭 8m~10m)(2011.4.25.(변경))(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이
용에 관한 법률>,상대보호구역(2024-08-22)(2024.08.22)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보
호구역(2024-08-22)(2024.08.22)<교육환경 보호에 관한 법률>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대사항 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 17건 81% 195,140,870원
최근 6개월 35건 79% 188,673,172원
최근 12개월 68건 77% 190,254,460원