나이스옥션 법원경매 제주 2024타경22612 [1] 제주특별자치도 서귀포시 토평동 3084, 107동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOO 도시형생활주택 경매
제주특별자치도 서귀포시 OOOOOOOOO OOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경22612(제주지방법원 경매5계). 감정가 60,000,000원, 최저가 29,400,000원. 매각기일은 2024-08-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 22612 [1]
소재지
제주특별자치도 서귀포시 토평동 3084, 107동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOO
도로명주소
제주특별자치도 서귀포시 OOOOOOOOO OOOO
용도
도시형생활주택
매각기일
2024.08.27
관할법원
제주지방법원 경매5계 (064-729-2155)
면적
토지면적
41.21㎡ (12.47평)
건물면적
19.96㎡ (6.04평)
금액
감정가
60,000,000원
최저가
29,400,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
2,940,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.06.18
60,000,000원
유찰
2차
2024.07.23
42,000,000원
유찰
3차
2024.08.27
29,400,000원
낙찰
3차
2024.09.03
-
허가
3차
2024.10.10
-
지급기한
3차
2024.10.02
-
납부
3차
2024.11.21
-
배당기일
3차
2024.11.21
-
배당종결
물건 비고
* 대지권의 목적인 토지(토평동 3084)는 등기사항전부증명서상 면적이 ‘9,995㎡’이나, 토지대장상 ‘토평동 3084-4( 45㎡)‘가 분할(2015.08.21.)되어 ’9,950㎡‘로 변경되었고, 건축물대장상 대지면적이 ’9,950㎡‘로 등재되어 있는 점을 고려하여, 본 평가에서는 토지대장 및 집합건축물대장상의 대지면적을 기준으로 소유권 대지권의 면적을 기재하였으니 업무에 참고하시기 바람.
▶ 상당기간 관리비 체납되어 있음(대법원 2001다8677 판결에 따라 체납관리비 중 공용부분에 관한 관리비는 매수인에게 인수될 수 있음)
▶ 관리사무소 담당 여직원 진술에 의하면, 본호에 대한 관리비가 2023년 5월부터 미납되어 현재 684,000원이 연체되어 있다고 진술하고 있음
* 제주특별자치도 서귀포시 토평동 소재 "서귀포토평공업단지" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공장 등 제조업소, 펜션 등의 숙박시설, 농경지 등이 혼재하는 서귀포시가지 외곽의 중산간지대임.
* 본건까지 차량의 진출입 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등, 제반 교통사정은 보통시 됨.
* 남향 완경사지대에 조성된 부정형의 평지로서, 공동주택의 부지로 이용중임.
* 토지의 서측으로 지적상 노폭 약 4m 내외, 남동측으로 지적상 노폭 약 6-10m 내외의 아스콘포장도로와 접함.
* 기본 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 중앙집중식 에어컨에 의한 냉방 및 난방설비, 전기코일 난방설비, 화재탐지설비 등 되어있음.
