나이스옥션 법원경매 제주 2024타경22346 [1] 제주특별자치도 제주시 애월읍 장전리 OOOOO 과수원 경매
제주특별자치도 제주시 애월읍 장전리 OOOOO (과수원) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경22346(제주지방법원 경매4계). 감정가 1,476,036,000원, 최저가 506,281,000원. 매각기일은 2024-10-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 22346 [1]
소재지
제주특별자치도 제주시 애월읍 장전리 OOOOO
용도
과수원
매각기일
2024.10.02
관할법원
제주지방법원 경매4계 (064-729-2154)
면적
토지면적
3,114㎡ (941.99평)
건물면적
40㎡ (12.10평)
금액
감정가
1,476,036,000원
최저가
506,281,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
50,628,100원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.06.11
1,476,036,000원
유찰
2차
2024.07.16
1,033,225,000원
유찰
3차
2024.08.20
723,258,000원
유찰
4차
2024.10.01
506,281,000원
변경
4차
2024.10.02
506,281,000원
낙찰
4차
2024.10.08
-
허가
4차
2024.11.15
-
지급기한
4차
2024.11.13
-
납부
4차
2024.12.13
-
배당기일
4차
2024.12.13
-
배당종결
물건 비고
* 지상의 제시외 건물(블록조 슬레이트지붕 단층 축사 40.0㎡) 매각에서 제외
* 토지에 식재된 과수목, 방풍림과 담장 등은 거래관습 등을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였음
▶ 매각에서 제외되는 제시외 건물이 소재하며, 이로 인한 법정지상권 성립 여부는 불분명.
▶ 농지취득자격증명 제출요함. 해당관청의 재확인을 요함. 이 사건 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함-아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려 드림.
* 제주특별자치도 제주시 애월읍 장전리 소재 장전초 서측 인근에 위치, 주위는 학교, 단독주택 및 공동주택, 소규모점포, 전 및 과수원 등이 혼재하는 지역임
* 본건까지 제반차량 접근이 가능하며 제반교통사정은 무난시됨
* 인접 도로와 평지인 부정형의 토지로서 과수원상태임.
* 서측으로 노폭 약 5m 내외의 아스콘포장도로 및 남측으로 폭 약 3m 내외의 콘크리트포장도로에 각각 접함.
