나이스옥션 법원경매 제주 2024타경20470 [1] 제주특별자치도 제주시 도련일동 OOOOOO O OOO 과수원 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 목록2. 지상 수목(과수목 및 방품림 등) 포함 평가임.
* 목록2. 일부 지상의 제시외 건물(창고-파이프조 천막지붕 단층 8.9㎡)은 매각에서 제외.
* 제시외건물 기호(ㄱ)은 본건 목록2) 토지와 귀 제시목록상에 포함되지 않은 인접 토지(제주특별자치도 제주시 도련일동 2415)에 걸쳐 소재하는 것으로 추정되는바, 본건 목록2) 지상에 소재하는 부분만의 면적을 개략적으로 사정하여 평가하였음.
* 본건 토지의 평가는 평가목적 등을 고려하여 제시외건물에 구애됨 없이 평가하되, 제시외건물로 인하여 본건 토지의 소유권행사를 제한받는 경우의 토지가액을 토지감정평가명세표 상 부기하였으니 업무 진행 시 참고 바람.
▶ 목록2. 일부 지상에 매각에서 제외되는 제시외 건물이 소재하며, 이로 인한 법정지상권 성립 여부는 불분명함.
▶ 특별매각조건, 이 사건 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함 [아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려드립니다].
* 제주특별자치도 제주시 도련일동 소재 "도련주공아파트" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 과수원 및 전, 일부 주택 등이 혼재하는 지역임.
* 본건까지 차량접근 가능하며, 근거리에 정기버스노선이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통임.
* 기호 (1) : 인접필지 대비 평지인 세장형의 토지로서, 도로(진입로)로 이용중임. 기호 (2) : 인접필지 대비 평지인 부정형의 토지로서, 과수원 및 일부 도로로 이용중임.
* 기호 (1) : 본건 북동측으로 노폭 약 4-5미터 내외의 아스콘 포장도로와 접하고 있음. 기호 (2) : 지적도상 맹지이나, 도로(진입로)로 이용중인 기호 (1) 토지를 경유하여 출입가능함.