나이스옥션 법원경매 제주 2023타경8527 [1] 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 수산리 OOOO 임야 경매
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 수산리 OOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경8527(제주지방법원 경매6계). 감정가 633,513,000원, 최저가 217,295,000원. 매각기일은 2024-11-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 8527 [1]
소재지
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 수산리 OOOO
용도
임야
매각기일
2024.11.05
관할법원
제주지방법원 경매6계 (064-729-2156)
면적
토지면적
4,493㎡ (1,359.13평)
금액
감정가
633,513,000원
최저가
217,295,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
21,729,500원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.07.16
633,513,000원
유찰
2차
2024.08.20
443,459,000원
유찰
3차
2024.10.01
310,421,000원
변경
3차
2024.10.02
310,421,000원
유찰
4차
2024.11.05
217,295,000원
낙찰
4차
2024.11.12
-
허가
4차
2024.12.20
-
지급기한
4차
2024.12.18
-
납부
4차
2025.01.23
-
배당기일
4차
2025.01.23
-
배당종결
물건 비고
* 본건 토지는 국토의 계획 및 이용에 관한 법률상 둘 이상의 용도지역(계획관리지역, 자연녹지지역)에 걸쳐있으나, 자연녹지지역의 면적비율이 현저히 낮아 주된 용도지역인 계획관리지역을 기준으로 평가하였음.
* 분묘소재 감안하여 평가하였음.
* 본건 토지 지상에 자생하는 임목 등은 거래관행 및 평가목적 등을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였음.
* 현황서상 점유내용:소나무 및 잡목 밀식됨, 위 지상에 공부상 표시 없는 묘 2기가 있음
▶ 본건 토지 일부 지상에 연고미상의 분묘 2기가 소재함. 일부 지상에 공부상 표시 없는 분묘 2기가 소재하므로 분묘기지권 성립여지 있음.
* 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 수산리 소재 "대왕산" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
* 본건까지 제반차량의 진·출입이 가능하며, 남서측 인근에 중산간동로(1136번 지방도)가 소재하는 등 주변의 제반 대중교통 사정은 무난함.
* 인접 도로 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 자연림임.
* 남동측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.
