나이스옥션 법원경매 제주 2023타경5160 [1] 제주특별자치도 서귀포시 표선면 토산리 OOOOO 과수원 경매
제주특별자치도 서귀포시 표선면 토산리 OOOOO (과수원) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경5160(제주지방법원 경매7계). 감정가 468,875,000원, 최저가 328,213,000원. 매각기일은 2024-04-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 5160 [1]
소재지
제주특별자치도 서귀포시 표선면 토산리 OOOOO
용도
과수원
매각기일
2024.04.30
관할법원
제주지방법원 경매7계 (064-729-2250(구내:250))
면적
토지면적
3,025㎡ (915.06평)
건물면적
2,645㎡ (800.11평)
금액
감정가
468,875,000원
최저가
328,213,000원 (감정가 대비 71%)
입찰보증금
32,821,300원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.01.16
468,875,000원
변경
신건
2024.03.26
468,875,000원
유찰
2차
2024.04.30
328,213,000원
낙찰
2차
2024.05.07
-
허가
2차
2024.06.14
-
지급기한
2차
2024.06.14
-
배당기일
2차
2024.06.14
-
배당종결
물건 비고
* 과수원(비닐하우스시설)으로 이용중임
* 제시외 구축물(ㄱ.철파이프조 비닐지붕 단층 비닐하우스 약2,645㎡) 매각 제외, 과수목 토지에 포함 평가함.
* 2024. 1. 9. 자 및 2024. 1. 24.자로 이 사건 토지의 점유권자라고 주장하는 안창용으로부터 이 사건 지상의 과수목 50%는 본인 소유이므로 매각에서 제외해달라는 신청서가 제출되었으나, 채무자 겸 소유자 유영채로부터 2024. 1. 30.자로 본인 소유여서 매각에 포함해달라는 신청서가 제출됨.
▶특별매각조건, 이 사건 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함[아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려 드림]
* 제주특별자치도 서귀포시 표선면 토산리 소재 "토산초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 과수원, 전 등이 혼재하는 마을주변 주택 및 농경지대임.
* 본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 일주도로가 소재하는 등 제반 교통사정은 무난함.
* 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 과수원(비닐하우스시설)으로 이용중임.
* 북서측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함.
