나이스옥션 법원경매 제주 2023타경4525 [1] 제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달리 OOO 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 대상물건의 지상의 수목은 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 감정평가하되, 그 경제적 가치가 미미하여 개별요인비교치 등에서 따로 고려하지 아니하였음.
* 현황서상 점유내용:위 지상에 공부상 표시 없는 묘 2기 소재하고 있음.
▶ 지상에 분묘 1기 소재함. 지상소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립 여부는 불분명.
▶ 농지취득자격증명 필요함(이 사건 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각결정기일까지 제출하지 아니한 경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함)[아울러 농지법 개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려드립니다]
* 대상물건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달리 소재 "두문포항" 북측 인근에 위치하며, 일대는 해안 농경지대로 전, 단독주택, 소규모 점포 등이 혼재함.
* 차량의 통행이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통임.
* 부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하나 북서측은 다소 높은 지형이고, 전이나 경작하고 있지 아니하며, 대상물건 일부에 소나무 등이 있음.
* 동측으로 폭 2m-3m의 포장도로에 접함.