나이스옥션 법원경매 제주 2023타경4204 [1] 제주특별자치도 제주시 오라삼동 OOOO O OOO 과수원 경매
제주특별자치도 제주시 오라삼동 OOOO O OOO (과수원) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경4204(제주지방법원 경매7계). 감정가 2,225,419,000원, 최저가 763,319,000원. 매각기일은 2024-04-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 4204 [1]
소재지
제주특별자치도 제주시 오라삼동 OOOO O OOO
용도
과수원
매각기일
2024.04.30
관할법원
제주지방법원 경매7계 (064-729-2250(구내:250))
면적
토지면적
2,608㎡ (788.92평)
건물면적
5.20㎡ (1.57평)
금액
감정가
2,225,419,000원
최저가
763,319,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
76,331,900원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.11.07
2,225,419,000원
유찰
2차
2023.12.12
1,557,793,000원
변경
2차
2024.01.16
1,557,793,000원
변경
2차
2024.02.20
1,557,793,000원
유찰
3차
2024.03.26
1,090,455,000원
유찰
4차
2024.04.30
763,319,000원
낙찰
4차
2024.05.07
-
허가
4차
2024.06.14
-
지급기한
4차
2024.05.31
-
납부
4차
2024.06.21
-
배당기일
4차
2024.06.21
-
배당종결
물건 비고
* 목록1(오라삼동2659) 지상에 타인소유 건물 매각 제외(본건 진출입 및 토지의 사용에 부정적인 영향을 미치는 바, 이를 감안하여 감정평가하였음.)
* 목록2(오라삼동2659-1) 지상에 제시외 건물(ㄱ.잡석조 슬레이트지붕 단층 창고 약5.2㎡) 매각 제외.
* 목록1(오라삼동2659),목록2(오라삼동2659-1) 지상에 식재된 수목(삼나무 등)토지 포함 평가함.
▶ 매각에서 제외되는 제시외 건물(목록2.오라삼동2659-1),타인소유건물(목록1.오라삼동2659)이 소재하며, 이 건물들을 위하여 이 사건 토지에 법정지상권 성립 여부는 불분명함.
▶ 특별매각조건, 이 사건 토지(목록1,2) 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함[아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려 드립니다.].
* 제주특별자치도 제주시 연동 소재 ‘제주특별자치도청’ 북서측 근거리에 위치하는 부동산으로서, 주위는 전 및 과수원, 공동주택 및 단독주택 등으로 이루어진 지역임.
* 기호1-2) 공히 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통상황은 무난시됨.
* 기호1-2) 공히 인접도로 대비 평지인 자루형의 토지로서, 전(휴경) 상태임.
* 기호1-2) 공히 동측으로 노폭 4미터 내외의 아스콘포장도로에 접함.
